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昆明取消限购后市场现复苏 成交量阶段性回暖
发布时间:2014-9-9 13:15:20   来源:中新网   点击:

  美编李静/绘图

  昆明取消限购的积极救市效应一定程度刺激了市场复苏,使昆明楼市近段时间的成交量呈现阶段性回暖,而开发商报批预售证的热情也随成交量的增长持续高涨。据昆明市住房和城乡建设局与呈贡区住房和城乡建设局公布的8月份预售证发放名单显示,该月又有16个项目获得16张商品房预售证,获批预售总面积1285948.82平方米。

  此次通过审批拿到开盘“通行证”的16个项目分别为:绿地云都会广场B地块Ⅱ,批准预售建筑面积为26107.94平方米;昆铁盛和家苑,批准预售建筑面积为154968.91平方米;荷香莲怡苑住宅小区Ⅱ,批准预售建筑面积为11503.13平方米;龙鼎财智中心Ⅲ,批准预售建筑面积为70943.13平方米;莲花池畔(A1地块),批准预售建筑面积为40507.8平方米;世博生态城低碳中心Ⅲ,批准预售建筑面积为85548.47平方米;云南映象主题文化小区·城市公园广场(K地块)Ⅰ,批准预售建筑面积为68211.3平方米;天赐明珠商业大厦,批准预售建筑面积为23555.36平方米;恒大雅苑Ⅴ,批准预售建筑面积为21801.9平方米;银海沁楠湾小区,批准预售建筑面积为62244平方米;金成财郡商业中心,批准预售建筑面积为134511.92平方米;龙湖水晶郦城Ⅴ,批准预售建筑面积为11382.78平方米;恒泰城(E地块)Ⅰ,批准预售建筑面积为93124.08平方米;滇池湖岸花园(2-7地块),批准预售建筑面积为163452.68平方米;世博首岸花园,批准预售建筑面积为82980.14平方米;东盟森林Ⅲ,批准预售建筑面积为235105.28平方米。

  从获批项目来看,五华区拿证热情最高,包括龙鼎财智中心、绿地云都会广场、龙湖水晶郦城、莲花池畔在内的4个项目获批4张预售证,获批预售面积为148941.65平方米。此外,度假区、西山区、官渡区、盘龙区及呈贡新区均有项目通过审批拿到预售证。其中获批预售面积最大的区域为盘龙区,预售总面积达258541.81平方米。其次为官渡区,昆铁盛和家苑为主要放量。

  从获批物业来看,8月获批物业类型涵盖涵盖普通住宅、别墅、洋房、写字楼、车位等,其中纯住宅有滇池湖岸花园(2-7地块)、恒泰城(E地块)Ⅰ、银海沁楠湾小区、恒大雅苑、荷香莲怡苑住宅小区、昆铁盛和家苑、世博首岸花园7个,此外,其余项目获批物业均含商业,其中全部为商业用房的项目有金成财郡商业中心、天赐明珠商业大厦、世博生态城低碳中心、莲花池畔(A1地块)、龙鼎财智中心5个。

编辑:佚名

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